建華文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

建華文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是由浙江建華集團投資控股的集“孵化、創(chuàng)業(yè)、投融資”為一體的文創(chuàng)類產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)建筑面積23000平方米，將集中展現(xiàn)“設(shè)計、展示、交易、配送”的整合運營角色。

截止2012年12月底，園區(qū)已簽約入園企業(yè)123家。在入園企業(yè)中，文創(chuàng)類企業(yè)92家，其中信息服務(wù)業(yè)企業(yè)45家，設(shè)計服務(wù)類企業(yè)34家，已基本凸顯產(chǎn)業(yè)集聚的雛形。預(yù)計一期所涉物業(yè)將在2013年中全面達產(chǎn)。屆時，將引進各類企業(yè)300余家，可實現(xiàn)銷售收入超5億元，上繳稅金3000萬元，從業(yè)人員2000個。

在招商的同時，園區(qū)還不失時宜地通過一系列舉措，如引入大運河論壇、浙江省文學(xué)志愿者中心、中國電影文學(xué)學(xué)會創(chuàng)作基地、杭州土默熱紅學(xué)研究中心、浙江詩人之家等，進一步豐富園區(qū)文化內(nèi)涵。

上一階段，園區(qū)不斷提升自身的硬件設(shè)施以及軟件服務(wù)，為入園企業(yè)提供一站式“管家式”的商務(wù)服務(wù)。在管理過程中，園區(qū)管理機構(gòu)積極轉(zhuǎn)變原有“房東”的角色，變“收租”為“服務(wù)”，先后成立了園區(qū)中介服務(wù)中心、園區(qū)管委會等服務(wù)、管理機構(gòu)。同時，會同集團金融機構(gòu)、風(fēng)險投資公司對入園企業(yè)在投融資方面給予更多的扶持和幫助。截至2012年12月底，已經(jīng)有7家入園企業(yè)獲得了集團金融部門所提供的金融服務(wù)共計2905萬元；有4家單位已被風(fēng)險投資機構(gòu)相中，進入二輪談判；有40家單位率先享受了園區(qū)所提供的財產(chǎn)保險服務(wù)，涉及保額2500萬元。另外，園區(qū)還從不同層面關(guān)心入園企業(yè)，先后成立了園區(qū)黨支部、團委，豐富企業(yè)員工組織生活；同時也對入園企業(yè)高層管進行了法律、稅務(wù)、項目申報、消防安全等方面的專題培訓(xùn)，開展了入園企業(yè)大走訪、“I LVOE CHOC”新品發(fā)布會、消防安全演練運動會、浙江建華集團與浙江樹人大學(xué)的全面戰(zhàn)略合作簽約儀式等一系列活動。

圖1  建華文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

    下一步，園區(qū)將基于自身發(fā)展的經(jīng)驗，按照總體規(guī)劃積極籌建“杭州網(wǎng)商城” （暫名）項目。該項目系根據(jù)我市打造“中國電子商務(wù)之都”、“物流之都”的宏觀背景下確立了現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目。該項目由浙江建華集團有限公司投資建設(shè)，集網(wǎng)商辦公聚集區(qū)、網(wǎng)商服務(wù)商聚集區(qū)、物流分揀基地為一體的大型網(wǎng)商集散地。項目總投資3.5億元，總規(guī)劃占地面積120畝，建筑面積15.7萬平方米，分兩個組團構(gòu)成。其中，網(wǎng)商辦公、網(wǎng)商服務(wù)組團10.7萬平方米，位于我市拱墅區(qū)舟山東路區(qū)域；物流分揀基地組團5萬平方米，位于余杭塘棲建華工業(yè)園內(nèi)。項目建成后將成為全國首個網(wǎng)商集散地，也將成為集設(shè)計、展示、交易、分揀、物流配送為一體的網(wǎng)商服務(wù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

圖2  杭州網(wǎng)商城地理位置示意圖

圖3  網(wǎng)商城分期示意圖